Gazimağusa’da prim yapan bölgeler

Gazimağusa’da En Hızlı Prim Yapan 5 Bölge (2025 Güncel Liste)

Ayrıca Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin parlayan yıldızı Gazimağusa, 2025 itibariyle yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Gerek üniversite yoğunluğu gerekse sahil şeridi avantajı ile Gazimağusa’da prim yapan bölgeler her geçen gün daha fazla değer kazanıyor. Bu yazıda, 2025 yılı itibariyle en çok değerlenen veya yatırımcıların ilgisini çeken 5 bölgeyi detaylarıyla inceliyoruz.

1. Yeni Boğaziçi

• Artış Oranı: Son 12 ayda %38’e varan fiyat artışı
• Avantajı: Doğaya yakınlığı, sahile erişim veya düşük katlı yapılaşma
• Yatırım Tipi: Arsa + villa projeleri
• Yatırımcı Yorumu: “Yeni Boğaziçi 5 yıl içinde Girne’nin alternatifi olabilir.”

2. Salamis Yolu / DAÜ Bölgesi

• Artış Oranı: Son 1 yılda %32
• Avantajı: Öğrenci yoğunluğu, kiralık daire talebi yüksek
• Yatırım Tipi: 1+1 daire, öğrenci yurdu, apart
• Yatırımcı Yorumu: “Kira getirisi açısından KKTC’nin en yoğun bölgesi.”

3. Karakol Mahallesi

• Artış Oranı: Yıllık %29 değerlenme
• Avantajı: Şehir merkezine yakınlık, yeni siteler
• Yatırım Tipi: Daire + ticari dükkan
• Yatırımcı Yorumu: “Karakol artık sadece eski bir mahalle değil, yatırımın yeni yüzü.”

4. Palm Beach – Glapsides Arası

• Artış Oranı: Yüzde 41’e varan artış (denize yakınlık etkili)
• Avantajı: Sahil yürüyüş yolu veya butik projeler
• Yatırım Tipi: Lüks daire + yazlık konut
• Yatırımcı Yorumu: “Yabancı yatırımcılar bu bölgede yoğunlaşmaya başladı.”

5. Tuzla – Sakarya Arası Gelişim Kuşağı

• Artış Oranı: %35 veya üzeri
• Avantajı: Yeni yol projeleri veya üniversiteye yakınlık
• Yatırım Tipi: Projelik arsa veya site içi konut
• Yatırımcı Yorumu: “Bugün alan, 2 yıl sonra %50 karla satabilir.”

Yatırım Tavsiyeleri

• Konut + arsa yatırımlarını dengeleyin.
• Gelişim aksları veya yeni altyapı projelerini takip edin.
• Tapu durumu veya imar izni gibi belgeleri mutlaka kontrol ettirin.
• Bölgede kira getirisi olan yerler veya uzun vadede daha kazançlıdır.

Sonuç

Ayrıca Gazimağusa’da prim yapan bölgeler 2025 yılı itibariyle ciddi kazanç potansiyeli taşıyor. Yeni Boğaziçi’nden Karakol’a, sahil şeridinden öğrenci bölgelerine kadar her yatırımcının bütçesine göre fırsatlar mevcut. Doğru zamanda veya doğru yerden yapılacak yatırım sizi birkaç yıl içinde yüksek kazanca ulaştırabilir.

Ekstra İçerik / Bonus:

👉 “Gazimağusa Yatırım Haritası (2025)” PDF olarak indirilebilir.
🗺️ İndirmek için buraya tıklayın.